Valeur maison de 100m2 Allée Olympe de Gouges à Issy les Moulineaux

Estimation théorique

Allée Olympe de Gouges,92130 Issy les Moulineaux (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.03)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée Olympe de Gouges,92130-Issy les Moulineaux indique un avis de valeur compris entre 862.000€ et 972.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.620€ et 9.720€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 862.000€ et 972.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.315€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.315€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Issy-les-Moulineaux (92040), comprenant 68980 habitants est de 24,43€, soit un loyer théorique mensuel de 2.443€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,50€, à 41,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.450€ et 4.116€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-07-2028RUE ARISTIDE BRIAND460221556250€9271€
2022-07-2028RUE ARISTIDE BRIAND460221556250€9271€
2023-12-1311RUE DE LA DEFENSE61671641600000€9581€
2023-12-1311RUE DE LA DEFENSE61671641600000€9581€
2022-09-057CHE DES VIGNES365189350000€5385€
2022-09-057CHE DES VIGNES365189350000€5385€
2023-03-3153BD RODIN35649408000€7286€
2023-03-3153BD RODIN35649408000€7286€
2022-05-1312RUE DE LA DEFENSE35050370000€7400€
2022-05-1312RUE DE LA DEFENSE35050370000€7400€
2022-10-149ALL DES CARRIERES3581991000000€17241€
2022-10-149ALL DES CARRIERES3581991000000€17241€
2022-12-305ALL DES CARRIERES4700800000€11429€
2022-12-305ALL DES CARRIERES4700800000€11429€
2021-08-3046SEN DES EPINETTES5117144990000€8462€
2021-08-3046SEN DES EPINETTES5117144990000€8462€
2021-10-22113BD RODIN370110580000€8286€
2021-10-22113BD RODIN370110580000€8286€
2022-09-1545RUE D EREVAN6150195905000€6033€
2022-09-1545RUE D EREVAN6150195905000€6033€
2024-05-2231RUE D EREVAN61565791350000€8654€
2024-05-2231RUE D EREVAN61565791350000€8654€
2020-05-2931RUE D EREVAN61565791628180€10437€
2020-05-2931RUE D EREVAN61565791628180€10437€
2020-10-3031RUE DE LA DEFENSE51392481145000€8237€
2020-10-3031RUE DE LA DEFENSE51392481145000€8237€
2023-07-1937SEN DES EPINETTES4823371011000€12329€
2023-07-1937SEN DES EPINETTES4823371011000€12329€
2023-09-2127RUE ANTOINE COURBARIEN2420474515€11298€
2023-09-2127RUE ANTOINE COURBARIEN2420474515€11298€
2021-10-0633SEN DES EPINETTES351336440000€8627€
2021-10-0633SEN DES EPINETTES351336440000€8627€
2021-10-0443RUE DE LA DEFENSE3680541380€7961€
2021-10-0443RUE DE LA DEFENSE3680541380€7961€
2022-06-1540RUE DE L EGALITE348124408790€8516€
2022-06-1540RUE DE L EGALITE348124408790€8516€
2021-09-0810ALL DE L ILE372335213750€2969€
2021-09-0810ALL DE L ILE372335213750€2969€
2024-06-119ALL DE LA VALLEE3540290150€5373€
2024-06-119ALL DE LA VALLEE3540290150€5373€
2021-06-29135BD RODIN61221801279500€10488€
2021-06-29135BD RODIN61221801279500€10488€
2022-04-1516AV PASTEUR410801383000€12806€
2022-04-1516AV PASTEUR410801383000€12806€
2023-06-286RUE ANTOINE COURBARIEN365147680000€10462€
2023-06-286RUE ANTOINE COURBARIEN365147680000€10462€
2024-02-276RUE D EREVAN352199900000€17308€
2024-02-276RUE D EREVAN352199900000€17308€
2023-10-263RUE ANTOINE COURBARIEN460122408000€6800€
2023-10-263RUE ANTOINE COURBARIEN460122408000€6800€
2021-07-12178AV HENRI BARBUSSE380125543000€6788€
2021-07-12178AV HENRI BARBUSSE380125543000€6788€
2022-10-2910RUE BENOIT MALON350107645000€12900€
2022-10-2910RUE BENOIT MALON350107645000€12900€
2020-07-06184AV HENRI BARBUSSE35499600000€11111€
2020-07-06184AV HENRI BARBUSSE35499600000€11111€
2022-03-11184AV HENRI BARBUSSE35499719000€13315€
2022-03-11184AV HENRI BARBUSSE35499719000€13315€
2023-02-1037RUE TOLSTOI34696612100€13307€
2023-02-1037RUE TOLSTOI34696612100€13307€
2021-02-121RUE D EREVAN5150249975000€6500€
2021-02-121RUE D EREVAN5150249975000€6500€
2021-09-0818RUE BENOIT MALON358104675000€11638€
2021-09-0818RUE BENOIT MALON358104675000€11638€
2021-06-3061AV VICTOR CRESSON61103894300000€39091€
2021-06-3061AV VICTOR CRESSON61103894300000€39091€
2023-09-142ALL GAMBRINUS6100136568000€5680€
2023-09-142ALL GAMBRINUS6100136568000€5680€
2021-05-062ALL GAMBRINUS6100136636000€6360€
2021-05-062ALL GAMBRINUS6100136636000€6360€
2023-06-065VLA SERGENT34792370000€7872€
2023-06-065VLA SERGENT34792370000€7872€
2020-05-20115AV HENRI BARBUSSE241176320000€7805€
2020-05-20115AV HENRI BARBUSSE241176320000€7805€
2021-07-2048RUE D ARMENIE35256285000€5481€
2021-07-2048RUE D ARMENIE35256285000€5481€
2021-11-0546RUE D ARMENIE45256270000€5192€
2021-11-0546RUE D ARMENIE45256270000€5192€
2021-01-0544RUE D ARMENIE6145154710000€4897€
2021-01-0544RUE D ARMENIE6145154710000€4897€
2024-02-265RUE DE LA FRATERNITE4108204722000€6685€
2024-02-265RUE DE LA FRATERNITE4108204722000€6685€
2020-05-147RUE EMILE DUPLOYE368145383000€5632€
2020-05-147RUE EMILE DUPLOYE368145383000€5632€
2023-10-1710RUE TOLSTOI41202051094510€9121€
2023-10-1710RUE TOLSTOI41202051094510€9121€
2021-03-1117RUE LT RAOUL BATANY13621284000€7889€
2021-03-1117RUE LT RAOUL BATANY13621284000€7889€
2021-11-1011RUE EMILE DUPLOYE519501430000€7333€
2021-11-1011RUE EMILE DUPLOYE519501430000€7333€
2022-01-1911RUE EMILE DUPLOYE720001441800€7209€
2022-01-1911RUE EMILE DUPLOYE720001441800€7209€
2024-06-1012VLA DU TIR240132750000€18750€
2024-06-1012VLA DU TIR240132750000€18750€
2021-11-152RUE RABELAIS358330683700€11788€
2021-11-152RUE RABELAIS358330683700€11788€
2022-04-067RUE TOLSTOI51511001200000€7947€
2022-04-067RUE TOLSTOI51511001200000€7947€
2021-03-3018RUE EMILE DUPLOYE37168590000€8310€
2021-03-3018RUE EMILE DUPLOYE37168590000€8310€
2023-09-2930RUE DES TRAVAILLEURS5130238975000€7500€
2023-09-2930RUE DES TRAVAILLEURS5130238975000€7500€
2022-07-1111RUE SERGENT410071870000€8700€
2022-07-1111RUE SERGENT410071870000€8700€
2020-05-207IMP FRERET589114629000€7067€
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2020-12-048RUE MADEMOISELLE358165505725€8719€
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2023-02-1610RUE MADEMOISELLE380158535000€6688€
2023-02-1610RUE MADEMOISELLE380158535000€6688€
2021-07-271RUE HENRI TARIEL5128194964500€7535€
2021-07-271RUE HENRI TARIEL5128194964500€7535€
2021-03-1216RUE SERGENT3580630000€10862€
2021-03-1216RUE SERGENT3580630000€10862€
2021-11-2345AV BOURGAIN35576560000€10182€
2021-11-2345AV BOURGAIN35576560000€10182€
2024-05-0322RUE DES TRAVAILLEURS3520487850€9382€
2024-05-0322RUE DES TRAVAILLEURS3520487850€9382€
2024-02-2720RUE SERGENT35597411000€7473€
2024-02-2720RUE SERGENT35597411000€7473€
2022-10-219VLA DES MONTS476137400000€5263€
2022-10-219VLA DES MONTS476137400000€5263€
2022-01-0410VLA DES MONTS480277846000€10575€
2022-01-0410VLA DES MONTS480277846000€10575€
2023-01-123RUE LNT RAOUL BATANY37178656350€9244€
2023-01-123RUE LNT RAOUL BATANY37178656350€9244€
2021-05-035RUE LNT RAOUL BATANY56497573300€8958€
2021-05-035RUE LNT RAOUL BATANY56497573300€8958€
2021-07-0831RUE EMILE DUPLOYE49062774300€8603€
2021-07-0831RUE EMILE DUPLOYE49062774300€8603€
2022-08-234VLA DES MONTS598174932000€9510€
2022-08-234VLA DES MONTS598174932000€9510€
2020-09-0912RUE DES TRAVAILLEURS6121210950000€7851€
2020-09-0912RUE DES TRAVAILLEURS6121210950000€7851€
2022-12-197IMP DE ST CLOUD3600590000€9833€
2022-12-197IMP DE ST CLOUD3600590000€9833€
2022-04-2510RUE DES TRAVAILLEURS81341841422000€10612€
2022-04-2510RUE DES TRAVAILLEURS81341841422000€10612€
2020-08-0528RUE SERGENT59597630000€6632€
2020-08-0528RUE SERGENT59597630000€6632€
2024-02-0115ALL ZAREH MUTAFIAN61662491368040€8241€
2024-02-0115ALL ZAREH MUTAFIAN61662491368040€8241€
2022-01-264RUE DES TRAVAILLEURS34738530000€11277€
2022-01-264RUE DES TRAVAILLEURS34738530000€11277€
2021-05-0549RUE EMILE DUPLOYE48584580000€6824€
2021-05-0549RUE EMILE DUPLOYE48584580000€6824€
2021-04-1622RUE ROGER SALENGRO41352121740620€12893€
2021-04-1622RUE ROGER SALENGRO41352121740620€12893€
2022-06-2833AV AUGUSTE RODIN690142650000€7222€
2022-06-2833AV AUGUSTE RODIN690142650000€7222€
2023-07-0517RUE D ARMENIE26598630000€9692€
2023-07-0517RUE D ARMENIE26598630000€9692€
2022-04-0631AV AUGUSTE RODIN511075485000€4409€
2022-04-0631AV AUGUSTE RODIN511075485000€4409€
2023-06-2317ALL DE LA FERME41331061496900€11255€
2023-06-2317ALL DE LA FERME41331061496900€11255€
2020-09-0253RUE BENOIT MALON2803201150000€14375€
2020-09-0253RUE BENOIT MALON2803201150000€14375€
2020-10-2148RUE EMILE DUPLOYE6182891803000€9907€
2020-10-2148RUE EMILE DUPLOYE6182891803000€9907€
2023-03-2812RUE ROGER SALENGRO49581628154€6612€
2023-03-2812RUE ROGER SALENGRO49581628154€6612€
2021-07-3022RUE MARCEL MIQUEL3672251150000€17164€
2021-07-3022RUE MARCEL MIQUEL3672251150000€17164€
2023-07-2719ALL DE LA FERME490197660000€7333€
2023-07-2719ALL DE LA FERME490197660000€7333€
2021-07-3024RUE MARCEL MIQUEL61212821250000€10331€
2021-07-3024RUE MARCEL MIQUEL61212821250000€10331€
2021-07-3026RUE MARCEL MIQUEL41001601480000€14800€
2021-07-3026RUE MARCEL MIQUEL41001601480000€14800€
2021-08-0528RUE DE MEUDON51351861624700€12035€
2021-08-0528RUE DE MEUDON51351861624700€12035€
2021-07-2913RUE PIERRE POLI83031622200000€7261€
2021-07-2913RUE PIERRE POLI83031622200000€7261€
2022-02-085RUE ROGER SALENGRO51554131800000€11613€
2022-02-085RUE ROGER SALENGRO51554131800000€11613€
2022-01-0559RUE BENOIT MALON583341875000€10542€
2022-01-0559RUE BENOIT MALON583341875000€10542€
2021-06-019ALL DE LA FONTAINE5942031160000€12340€
2021-06-019ALL DE LA FONTAINE5942031160000€12340€
2022-11-1431RUE DE MEUDON356330685000€12232€
2022-11-1431RUE DE MEUDON356330685000€12232€
2021-07-2725ALL DES CITEAUX3640590000€9219€
2021-07-2725ALL DES CITEAUX3640590000€9219€
2022-06-204RUE D ARMENIE576294864525€11375€
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2023-09-0610RUE D ESTIENNE D ORVES51424751390000€9789€
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2022-09-2723RUE LNT RAOUL BATANY4720440528€6118€
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2022-06-172ALL DES PONTS395631045000€11000€
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2022-03-086ALL DE LA FONTAINE1150120000€8000€
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2022-03-1416RUE FERDINAND BUISSON3704341175000€16786€
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2022-10-0315ALL D ISSY51551141550000€10000€
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2023-11-2718SEN DES BRILLANTS5100182835600€8356€
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2020-06-2611RUE DU DOCTEUR VUILLIEME71991801693410€8510€
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2023-03-2924AV AUGUSTE RODIN342466560000€13333€
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2022-10-0319AV DU BAS MEUDON2390300000€7692€
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2020-11-2319AV DU BAS MEUDON3720641153€8905€
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2023-07-2616RUE D ESTIENNE D ORVES417001850000€10882€
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2022-06-0316RUE PIERRE POLI612501899500€15196€
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2021-06-1622AV AUGUSTE RODIN51555481180000€7613€
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2022-12-2911RUE D ESTIENNE D ORVES41011961620000€16040€
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2021-08-1011AV AUGUSTE RODIN2904321316780€14631€
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2022-10-256SEN DES ALAINS355155358500€6518€
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2024-01-267AV DE LA PAIX356141535000€9554€
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2020-10-2149RUE FERDINAND BUISSON590337794000€8822€
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2021-09-1451RUE FERDINAND BUISSON5720660000€9167€
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2022-12-133RUE FERDINAND BUISSON461136595000€9754€
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2022-06-2712AV AUGUSTE RODIN355265467800€8505€
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2021-05-0310ALL DES CITEAUX361190980000€16066€
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2021-11-3013ALL DES CITEAUX71091321200000€11009€
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2023-06-085SEN DU CHEMIN DE FER NORD356103310000€5536€
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2020-09-2512AV AUGUSTE RODIN313097372500€2865€
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2023-12-123SEN DE LA BORNE NORD383286696000€8386€
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2021-08-1010AV AUGUSTE RODIN472153600000€8333€
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2021-01-2810VLA DES VALLEES3402771200000€30000€
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2021-09-048VLA DES VALLEES51031391190820€11561€
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2023-10-068PAS DE FLEURY498148630650€6435€
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2022-07-293AV AUGUSTE RODIN346179444500€9663€
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2022-10-275VCHE VIEUX CHEMIN DE FLEURY4120288137286€1144€
2022-10-275VCHE VIEUX CHEMIN DE FLEURY4120288137286€1144€
2023-07-217VCHE VIEUX CHEMIN DE FLEURY51302801580000€12154€
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2020-08-0472RUE EMILE DUPLOYE51023931130000€11078€
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2021-05-1028SEN DE LA BORNE SUD385281302500€3559€
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2021-09-2435RUE DES CHAILLOTS598200876500€8944€
2021-09-2435RUE DES CHAILLOTS598200876500€8944€
2023-08-305PAS DE FLEURY360133585000€9750€
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2021-12-175SEN DES MAUDUITS585589673050€7918€
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2021-09-1547RUE MARCEL MIQUEL3490235000€4796€
2021-09-1547RUE MARCEL MIQUEL3490235000€4796€
2023-05-1229RUE D ESTIENNE D ORVES4652951050000€16154€
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2021-07-2624RUE DE VERDUN495162550220€5792€
2021-07-2624RUE DE VERDUN495162550220€5792€
2022-07-123SEN DES BRILLANTS81795471485000€8296€
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2022-03-1140RUE DE FLEURY367374940000€14030€
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2023-06-092SEN DES HAIES4107427740000€6916€
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2020-11-2414SEN DE LA BORNE SUD360134428000€7133€
2020-11-2414SEN DE LA BORNE SUD360134428000€7133€
2020-12-1532VCHE VIEUX CHEMIN DE FLEURY5152350985645€6485€
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2021-09-1058RUE DE FLEURY460197831750€13863€
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2020-12-155SEN DES MAUDUITS6126841341150€10644€
2020-12-155SEN DES MAUDUITS6126841341150€10644€
2024-05-24106BD GALLIENI61601291252750€7830€
2024-05-24106BD GALLIENI61601291252750€7830€
2023-06-3054RUE DE FLEURY375131827200€11029€
2023-06-3054RUE DE FLEURY375131827200€11029€
2021-01-086SEN DE LA BORNE SUD485424770000€9059€
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2024-05-0740RUE DES CHAILLOTS4110301750000€6818€
2024-05-0740RUE DES CHAILLOTS4110301750000€6818€
2022-09-28202AV DE VERDUN48601270000€14767€
2022-09-28202AV DE VERDUN48601270000€14767€
2024-01-0867RUE DU GOUVERNEUR GAL EBOUE61191081066730€8964€
2024-01-0867RUE DU GOUVERNEUR GAL EBOUE61191081066730€8964€
2023-09-1112RUE MARCEL SEMBAT232232485000€15156€
2023-09-1112RUE MARCEL SEMBAT232232485000€15156€
2022-09-28204AV DE VERDUN41202091140000€9500€
2022-09-28204AV DE VERDUN41202091140000€9500€